工商時報【陳燕珩╱台北報導】
台北市房屋稅利多柯P拚今年上路！台北市政府擬編列預算補助，讓僅擁有一房者的單一自住房屋稅率從1.2％調降到1％。因需經過提送自治條例和編列預算等程序，原訂明年才上路，但近日市長柯文哲私下透露，「今年就想做」，認為政策既已確定，就應盡快實施，預算部分可動用二備金支應。
依目前房屋稅制，自住戶擁有3戶以內房屋，均適用最低的房屋稅率1.2％，但柯文哲認為，擁有3房的「包租公」與僅有1房者，不應採相同稅率。北市先前多次向財政部建議修法降稅，都「碰釘子」，且財政部也表示，其他縣市無意願，所以柯文哲索性不甩中央，擬編列公務預算，針對北市單一自住戶補貼6分之1稅額。
財政局粗估，符合設籍北市、全國僅1間房約22萬戶，其中，2014年7月前的舊屋影響較小，假設一間40坪老屋每年需繳5,000多元房屋稅，補助為數百元到千元；但2014年7月後適用新制房屋稅的房屋，則因房屋稅暴衝，40坪可能需繳6萬元房屋稅，補貼就可能逾萬元；至於單一自住的豪宅（8,000萬以上），補助更則可獲數萬元。市府預估全年補助金額約2億多。
財政局先前指出，該項政策需先將自治條例提送議會，有法源依據才能編列預算，最快明年實施。不過，柯文哲上周在非公開場合透露，明年實施要等很久，房屋稅5月開徵，今年就希望上路。
市府幕僚表示，柯文哲認為很多計畫都是隔年編預算、後年才執行，時程會拖延，若有正當理由和申請二備金的空間，都該嘗試看看，柯也多次在市府會議提及，減稅的推動應「愈快愈好」；北市府發言人劉奕霆則說，柯文哲認為政策大方向已確定，推動時程會交由財政局規畫。
財政局長陳志銘表示，市長尚未與他討論今年實施的可行性，就法源依據部分，不必非得趕在5月前通過，假設議會6月通過自治條例，市府仍可先收房屋稅，事後再補貼。不過，他也說，今年沒有預算可支應，若動支二備金，議會恐怕會有疑慮，必須要再多溝通。
南投民間貸款
▲超級豪宅陶朱隱園。（圖／中工提供）
記者陳佩儀／台北報導
據報導，威京集團主席沈慶京因欠債60億元，遭到香港債主跨海追債，法院日前已查封旗下資產，甚至連陶朱隱園都有可能不保。對此，威京集團表示，有關沈慶京私人債務問題，目前尚在台北地方法院第一審進行「確認債權不存在」訴訟當中，不會影響陶朱隱園興建進行，聯貸銀行對陶朱隱園建案貸款及中工一般授信也均正常。
據《鏡週刊》報導，2014年，沈慶京以亞太工商聯30％股權做擔保，向香港銳亮公司借款60億元，再以旗下15家公司及個人名義，共簽下17張本票，但後續因未持續還款，如今香港債主跨海來台追債，法院日前已查封沈慶京旗下資產，甚至派人到他戶籍地豪宅強制執行，要扣押沈慶京值錢財物抵債，香港債主更使出查封資產的殺手鐧，目的就是要逼債權銀行處理「陶朱隱園」資產，進行追討。
有世界級豪宅之稱的「陶朱隱園」，是由亞太工商聯和中華工程合建，當初曾向以台新銀行為首的銀行團，借了高達90.1億元的聯貸案，連帶保證人就是沈慶京，《鏡週刊》指出，當沈慶京被查封財產並強制執行後，聯貸銀行團可能就會要求提前清償90.1億元貸款，要是還不出錢，銀行團收回陶朱隱園土地抵債也不是不可能。當土地清算拍賣後，債主就可拿回債務，另個選項就是吃下陶朱隱園。
對此，威京集團表示，有關沈慶京私人債務問題，目前尚在台北地方法院第一審進行「確認債權不存在」訴訟當中，不會影響陶朱隱園興建進行；聯貸銀行對陶朱隱園建案貸款及中工一般授信均正常，亞太工商聯公司與中工財務狀況健全，並無報導中銀行停止撥款之情事發生，目前陶朱隱園主要結構體均已完成，現正進行內裝及外觀裝設事宜，進度正常，預計今年第四季取得使用執照。
威京集團指出，澳門周先生多次利用媒體炒作此一議題，企圖影響陶朱隱園興建，沈慶京雖為集團創辦人，但因係個人債務行為，在法律責任尚未釐清前，公諸社會毀損本集團及沈慶京先生形象，造成陶朱隱園興建阻礙，進一步攫取陶朱隱園所有權，可謂項莊舞劍志在「陶朱」。
威京集團說，媒體所報導內容多為揣測之辭，所謂豪宅強制執行扣押財物皆為對方律師逼壓手法，所為只是故意設計製造新聞事件，引發社會熱議，全案目前尚在審理期間不宜過多說明，以免造成社會大眾的不當渲染與誤解，待訴訟終結再向社會大家說明。
借貸要注意的事台北民間借款苗栗民間信貸項有哪些？
借貸不是一件很簡單的事情，要注意的事項有很多，萬一忽略的其中一項很可能就借不到了，借貸要注意的事項有：
1、要瞭解借貸雙方的信用與資產情況；
2、要評估借桃園民間借款貸的能力；
3、要瞭解借貸的用處；
4、要商討借貸的利率；
5、要簽訂借貸合同，最好嘉義民間借貸有第三人的存在；
6、區分銀行借貸與民間借貸。
借貸三大忌！
借貸是一個三思而後行的過程，借貸要全局考慮才下的決定。
但通常在這麼緊急的關頭，很多人還是會犯借貸的三大忌：
1.不熟悉借款人的品行，不要僅僅因為一面之緣或者是通過別人的介紹就借貸；
2.借貸的金額雖然不大，但是卻沒有寫借條，這是不夠謹慎的表現；
3.根本不知道借貸的用途。
這是借貸的三大忌，雖然很多的人都知道，但是在當親身面臨借貸的時候就經常會忘記自己是否有做到。在此提醒廣大的讀者，借貸一定要寫契約，因為這是雙方借貸關係成立的有利證據，也是以後解決借貸糾紛的最好憑證。
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