二胎房屋貸款

房屋貸款戶再把房子拿去向另一家銀行抵押貸款,但由於第二順位抵押的貸款銀行債權清償只能排在第一家銀行之後,銀行承擔的風險很高,所以利率比一般房屋貸款高一些。

回復房屋貸款程序型房屋貸款

所謂的回復型房屋貸款,則是指房屋貸款戶已清償的房屋貸款額度,將自動轉成一個可隨時動用、隨時借款的理財額度。在有使用資金的需求時,只要憑著金融卡或支票,就可以直接動用,且有動用此一額度才會計息,是一個方便房屋貸款戶靈活運用房屋貸款的產品。

固定型房屋貸款

銀行房貸利率在約定期限內固定不變,不會隨著市場機制而波動。最大的好處,是不受利率上漲影響,且房屋貸款戶可以掌握每月須繳交之房屋貸款本息多寡,有效的規劃每月的財務收支。

房屋轉貸

企業融資貸款將自己名下的房屋貸款由a銀行貸款移轉至b銀行貸款既稱之。

房貸寬貸期

由於房貸金額通常較為龐大,分期還款的年限也較長,一般銀行會在房貸初期給予所謂的寬限期,在此寬限期限內借款人每月僅需繳付貸款利息不還本金。

指數型房屋貸款

所謂的指數型房屋貸款,就是其房貸利率會隨著基準利率上下浮動。此一基準利率的制定方式,各銀行有不同的定義,最常見的是以中華郵政,或國內某幾大行庫定儲利率平均值為基準值,因此每當利率調升時,此一指標利率也會隨之上揚。

修繕住宅貸款利息補貼哪家銀行信貸利率低

各銀行貸款利率比較為了協助僅擁有一戶老舊住宅的家庭改善住宅環境,以獲得較佳的居住品質,政府對於想修繕住宅的家庭,提供「修繕住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,向金融機構貸款自行修繕住宅,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。

理財型房屋貸款

所謂理財型房屋貸款,就是指除了一般房屋貸款外,還有一個循環透支額度,可以讓貸款戶在資金調度運作上,更加靈活;且貸款還可隨借隨還,未使用時則完全不計息,貸款額度又高,這些都是理財型房屋貸款的優點。不過,也正因為如此,理財型房貸的利率往往比一般指數型房屋貸款來的高。

購置住宅貸款利息補貼

為了協助中低收入或2年內購置住宅並辦理貸款之家庭解決居住問題,提供「購置住宅貸款利息補貼」;申請人須先向政府提出申請,經政府審查核定後,自行購買住宅並向金融機構貸款,由政府補貼部分貸款利息,以減輕貸款利息負擔。



台北二胎房貸







信用卡貸款條件

▲中高齡長者可以較少的保費投保小額終老壽險,但花蓮民間借貸要注意相關限制,以免自己權益受損。(圖/記者官仲凱攝)

記者官仲凱/台北報導

金管會力推小額終老保險,因有最高30萬元終身壽險、附加保額2萬元意外險、最高投保年齡為84歲等特色,市場接受度極高。壽險業者指出,只要花1天30元、月繳不到1000元即可投保,但提醒民眾要注意投保年齡與繳費年期差異、不能附加附約、前3年理賠金少等3項重點,以免權益受損。

壽險顧問表示,至今有4家業者推出,商品內容大同小異,但建議投保民眾首土地抵押貸款利率先要注意業者投保年齡與繳費期限差異,年齡較大的被保險人,可選擇的年期較短。其次為此保單不能附加附約,且每1位被保險人只能選擇1家業者投保。最後是前3年理賠金額較少,於第4保單年度後,才會按投保金額給付。

富邦人壽強調,目前已賣超過1.2萬件、保費收入超過1.3億元,其中6成為45歲以上中高齡族群,女性占近6成。以55歲女性投保繳費20年期、保額30萬元為例,年繳保費僅1萬多元,以月繳方式只要921元,相當每天只要30元,花少少的保費,即可有終身身故、全殘和祝壽保險金的保障。

中國人壽則指出,保額部分可選擇10萬、20萬、30萬元,繳費年期分為6年、10年、15年、新竹快速借款20年期,各業者不同。以繳費20年期來看,20歲左右投保每年保費5100~6000元,50歲則約1萬元左右,以國人平均餘命83歲為基準,有些長者未必會繳到20年保費,可做為安排身後事費用的基本保單。







貸款延長寬限期

信貸銀行







圖、文/1111

2017台北世大運八月即將登場,世界各地體壇新秀將齊聚為國爭光,然而在比賽結束,光芒褪盡後,台灣體育人才該何去何從?為了讓選手無後顧之憂,全力衝刺好成績,上櫃光學檢測大廠「牧德科技」召集了數家知名企業,提供了30個職缺,喊出「體育績優生優先錄用」,也呼籲更多企業響應,讓世大運選手不必擔心未來求職路。

體優生具備企業所需人才特質

牧德科技總經理陳復生表示,牧德科技於2014年因緣際會聘用體優生後,發現這些體育人才具備陽光、團隊合作及越挫越勇的特質,正是企業需要的人才,因此不斷增聘,至今已有高達11位體優生進入牧德不同的工作領域服務。牧德也熱心向其他企業推廣這樣的理念,希望能同時解決體育人求職及企業缺工的社會問題。

體育人留任率高於一般新鮮人

1111人力銀行副總經理李大華表示,體育人多半具有極佳的抗壓性、耐受力及受挫力,隨著公司步調穩定成長,而不會輕易跳糟,留任率因此高於一般新鮮人,成為公司裡最安定的工作力量。

1111人力銀行體優生求職好方便

不過,在台灣的體育生畢業出路,不如國外選擇多元,國內體育人才的工作選擇,多半以教職、教練、運動指導員等為主,內容收入也缺乏爆發性成長,成為體優生職涯一大隱憂。為了讓選手無後顧之憂,全力衝刺好成績,1111人力銀行推出「體優生」關鍵字搜尋服務,包括牧德科技、久元電子、研揚科技、亞元科技及阿默蛋糕等知名企業都喊出「體育績優生優先錄用」,提供採購管理師、資安工程師、客服工程師及行政管理師等工作機會,共釋出30個職缺,也藉此呼籲更多企業響應,讓世大運選手不必擔心未來求職路。

4/15牧德盃企業羽球排名賽

牧德將在台北市體育局的協辦下於4/15日舉辦「牧德盃企業羽球排名賽」,共計48個知名企業將參與比賽,希望能將企業聘用體優生的理念,推廣到更多企業。

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